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国美系地产整合:黄光裕胞妹黄秀虹任鹏润董事长
          作者:王晓伟 来源:中国房地产报  发布时间:2010/2/23 15:55:07
 

    坐拥三家上市公司,在电器和地产两大业务上纵横捭阖的国美系商业巨舰正驶入一个全新的“后黄光裕时代”。
 
  本报记者从国美方面得到证实,黄光裕胞妹黄秀虹正式出任鹏润投资集团新任董事长兼总裁。
 
  这是原国美系当家人黄光裕在去年11月19日因涉嫌经济犯罪被北京警方带走调查之后,最重要的一次人事变动。
 
  另据本报最新了解,2月19日,国美系地产高层会议到晚上12点才宣告结束,内容不详。
 
  种种迹象表明,在黄秀虹临危受命之际,一场有关国美系地产的重整大幕徐徐拉开。只是几乎与房地产“绝缘”的黄秀虹到底会以一种什么样的方式处置或者整合国美系庞大的地产业务?这是留给人们最大的悬念所在。
 
  “新掌舵者”黄秀虹
 
  黄秀虹走向前台,承担家族事业“接班人”的重任,并不让人意外。
 
  早在去年11月初,坊间就有传言称,黄光裕因被调查,黄秀虹有可能临危受命暂时掌管国美系。而36岁的黄秀虹,接掌的是一个处于风雨飘摇之中的家族企业。
 
  和黄光裕的不露声色相反,走上前台的黄秀虹率先让人领略的是新任女掌门直白的情感表达方式。
 
  在2月18日召开的国美上海区2009年“保增长扩内需”大会,却演变成为此前担任总经理的黄秀虹的告别仪式。
 
  据现场人士说,在这次宴会形式的会议上,这位黄氏家族的新代言人笼罩在临别依依不舍之中。在发言中,她动情地说:“今天我将离开这里,我会永远记得这一天,如果大家到北京,希望打电话找我叙旧。”
 
  这样略带伤感的话语,让人看到黄秀虹温情脉脉的一面,然而在同事眼中,黄更是一个在工作上强硬干练、雷厉风行的人。
 
  翻开其履历,其成长几乎和国美的家电发展历程重合。1991年,当黄光裕还在北京卖家电、国美电器刚开始连锁化时,18岁的黄秀虹便以一名普通财务人员的身份加入国美电器。
 
  此后,这位仅有大专文凭的普通财务人员,渐渐擢升为财务主管、商场经理、北京国美电器总经理。2005年初,黄秀虹“空降”上海,负责筹建国美华东区,并担任最高主管。
 
  在2006年国美收购永乐之后,黄秀虹出任国美上海区总经理,成了双方整合的核心角色。她重新规划双方的物流、供应链,并重新梳理了品牌定位,让国美在上海的双品牌策略开始发挥综合效力。
 
  不仅如此,黄秀虹还持有一定的国美电器的股份,“实际上,黄秀虹掌握着国美电器的人事调动大权。”一位鹏润投资的高管说。
 
  地产下一步
 
  后黄光裕时代,黄秀虹执掌鹏润投资将如何整合国美系旗下的地产业务,这是留给人们的最大悬念所在。
 
  “之前,黄秀虹没有实质性地接触过地产,所以下一步在地产上会有什么动作还真不好说。但我想,她总需要一个熟悉的过程,对地产业务的整合不会太快。”曾担任过国美地产总经理的禹晋永(禹晋永博客)说。
 
  事实上,这个在房地产经营运作上被认为是外行的新掌舵者,在地产资产的控制上早已经走在了前面。
 
  去年5月,中关村发布定向增发方案,以每股14.67元的价格,向鹏润地产(企业专区,旗下楼盘)、鹏润科技和黄秀虹定向增发12.27亿股,用于购买鹏润系地产资产。
 
  在更早时的2007 年11 月,黄光裕以5.85 亿元获得无锡电瓶厂地皮的土地经营权,黄秀虹是为上海鹏润的法人兼董事长。
 
  所以说,黄秀虹完全是“地产外行”并不恰当,而种种迹象显示,国美系在地产业务上的暴风雨即将刮起。
 
  “国美系的地产业务现在是一团乱。前两天我刚去了解了一下,底下几家房地产公司都趴在那里,比如天津公司和北京的一家公司。”一位前任国美地产总经理告诉记者。
 
  但显然,这样的状态不可能持久。
 
  尽管笼罩在国美系地产业务上的迷雾尚未散去,无法看清,不过,可以确信的是,围绕着地产业务的整合处置,一场暴风雨即将到来。

 
 
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