金融维权之家
欢迎来到金融维权之家,专业平台帮您快速成功维权,敬请关注官方新浪微博“金融维权之家”进行投稿、投诉。
北京 |上海 |天津 |重庆
广东|江苏|山东|四川|浙江|辽宁|河南|湖北|福建|河北|湖南|黑龙江|江西|山西|安徽|陕西|海南|云南|甘肃|内蒙|贵州|新疆|西藏|青海|广西|宁夏|吉林|台湾|澳门|香港
  本站公告
  • 投诉黑榜平台曝光:布尔金融、南华期货、涵星配资、锦盈多、荣亮配资、黑龙江中远、豪根国际、粒子金融、inci芬吉、Adminds(Admcfd)、必拓环球、新纪元期货、CARRAN、神华期货、港汇国际、ZDL国际、诺曼德、游资通、世纪金业、贵州中进、JF资产、美鹰证券、大和融资融券、天裕泓盛、鼎盈信投、AE国际、弘瑞金融 、福佳金融、DK国际、津投期货、游易商品购销中心、艺凡策略、天拓世通、大地期货、迅华金服、港交环球、HoTec豪德国际、中泽资本、班纳财富、凯浦力、exness、金瑞易原油期货、华兴中富、新鸿旭、德银中国、云海国际、方圆之道、鸿亿融资融券、ETF在线(权击手)、亚太APECKEP、锦鸿国际、鑫旺宝、银华交易平台、鸿昇国际、富泰证券、新疆汇宝、誉鑫国际、TOP策略 

    本网各地站长 联动记者 联动律师的注册会员正在邀请中  。。。。。。

    各地区联动记者 联动律师请直接进入网站后台获取投诉人资料,并及时调查处理回复本网站。

    特别声明:本站所有稿件只代表本人观点,本站不承担法律责任!若本站不慎对您的权利造成侵害,请立即告知,以便处理!

  最新投诉
  实用维权手册
    当前位置: 首页 >>法援杂谈 >>正文
 
南京拟定国有土地出租新规 年租金大幅降低
          作者:郑春平 来源:现代快报  发布时间:2014/5/20 20:45:55
 

承租国有土地的费用负担大大减轻了。记者昨日从南京市物价局获悉,该局与国土资源局、财政局联合拟定了国有土地年租金的实施新规,今后国有土地出租按照商业和工业用途收取年租金,最高标准为商业一级,为每年每平方米30元(一层)。 
  据介绍,南京国有土地年租金原来是按照土地收益还原法测算的,即根据土地年租金与土地出让金两者的关系制定土地年租金标准。比如商业用地出让最高年限是40年,出让金总数应是多少,还原到每一年得出年租金是多少。此次改为按照土地级别、用途测算,同时还制定了修正系数。通过重新核定,原来商业类最高标准是(一级土地)145元/年·平方米,而现在只要30元/年·平方米(一层)。
  此外,原来没有设定“修正系数”,不管几楼都是一个标准,而有了修正系数,年租金标准更加合理、规范。纯场地出租的,修正系数为0.5;因房屋出租或改变用途引起土地出租或改变用途的,除商业用途以外,修正系数均为1.0;改变为商业用途或商业用途土地出租的,对建筑物的楼层进行修正,修正系数第一层为1.0,第二层为0.8,第三层及以上为0.5。
  另外,土地年租金按年收取,土地出租或改变用途期限不满一年的,按月计收,不足一个月的按一个月收取。
  新规还首次明确了年租金的减免范围和程序。两类人员可减免土地年租金,即残疾人和低保户利用自有房屋从事经营活动的,土地年租金减半征收;福利性企事业单位、下岗职工利用自有房屋从事经营活动的,土地年租金减免三分之一。残疾人、低保户、下岗职工、福利企事业单位可以持街道、居委会、劳动保障、民政等有关部门的有效证明,向土地所在地的国土资源分局书面提出减免申请。
  

 
 
 相关链接